Автор Siyana Empire задал вопрос в разделе Жилищное право
Коммунальная 2-х комн. квартира.Как рассчитывается нежилая площадь для пользования?По соотношению метража комнат?? и получил лучший ответ
Ответ от Дед[гуру]
Статья 41 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире) .
Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
обратитесь в ЖКХ вам там все посчитают и на квитанции по оплате она написана
в квитанции об оплате комунальных платежей указана ваша доля, подлежащая оплате. учитывая, что зто общая неделимая собственность выделить ее и использовать по своему усмотрению нельзя! в неприватизированных квартирах любое уменьшение как жилой, так и не жилой площади недопустимо.
Остальная площадь рассчитывается, исходя из количества зарегистрированных на данной жилплощади людей. В нашей квартире в нашей комнате 14,4 кв. м. прописано 2 человека, в соседней комнате (около 20 кв. м. ) один, мы занимаем 23 квартиры и за коммунальные услуги тоже платим 23. В вашем случае должно быть поровну.
Прямопропорционально занимаемой площади, если не ошибаюсь в ЖК РФ. А квартира в собственности?
требуется ли согласие соседей, при обмене приватизированной коммунальной комнаты?(остальные комнаты,в собственности)
СОГЛАСИЕ, как таковое, НЕ требуется.
НО ...согласно п. 6 ст. 42 ЖК РФ при продаже комнаты в
подробнее...
Подскажите, на что я могу расчитывать при сносе дома пятиэтажки, если имею коммунальную комнату в квартире 21 метр общей
Если комната вам не принадлежит, т. е. договор соц найма, то можете расчитывать на то же саое -
подробнее...
Юристы подскажите. Имею в собственности две приватизированные комнаты в коммунальной квартире.
В свободной форме напиши, что хочешь и распишись Или сходи к нотариусу, он заверит твою подпись под
подробнее...
Сдаю комнату, как платить налог.
Поскольку УЖЕ ПРИШЛО письмо с налоговой, все предыдущие советы.. . да-да.. . безграмотная Россия...
подробнее...
Кто знаеток целевой программы "Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге"?
самый лучший знаток - сам законодатель.
Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение
подробнее...
Подскажите пожалуйста. Может ли проживать человек в коммунальной квартире без согласия соседей и без прописки?
Ваше согласие не вселение не требуется, т. к. в коммуналках комнаты -- самостоятельные жилые
подробнее...
Сколько человек можно прописать в комнату 15м2 в коммуналку в СПб?
встать на учет сможет
кв приватизирована? тогда кол-во жильцов не ограничено-подпишите с ними
подробнее...
Юристы, подскажите новое в законе о коммунальных квартирах.
Бюллетень № 4 2014 года
2. Порядок пользования нанимателями комнаты
в коммунальной
подробнее...
КТО ОТДЫХАЛ В ПРОШЛОМ ГОДУ В ОДЕССЕ ПОСЕЛОК ЧЕРНОМОРКА? СКОЛЬКО ПЛАТИЛИ ЗА КОМНАТУ в день?
1.
Аренда квартир в Одессе, снять недвижимость в Одессе - частные бесплатные...
Имеет ли право соседка сдавать комнату без согласия соседей. (коммуналка) если комната привитизирована.?
да, безусловно
Собственник согласно ст. 209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и
подробнее...
как определить статус коммунальной квартиры?
Коммунальная квартира и квартира в долевой собственности это разные вещи, так же как ФЛС и ЕПД.