лизинг в строительстве

Ответ от Truculentus[гуру]
С точки зрения экспертов, при выборе между арендой и лизингом, нужно иметь в виду несколько аспектов:
1. Порядок получения. По данному аспекту аренда опережает лизинг благодаря ряду преимуществ. При аренде не нужно предоставлять никаких документов, касающихся финансов. При получении же лизинга, проводится комплексный анализ бизнеса получателя, на что уходит много времени.
2. Предмет аренды или лизинга. Предметы аренды почти всегда характеризуют максимальная ликвидность на рынке вторично жилья и спрос на операции, предназначенные для них (например, перевоз груза и т. д.) . Предметами лизинга могут быть все средства, которые были приобретены для предпринимательской деятельности.
3. Цена. Лизинговые платежи ниже арендных. Компания по аренде учитывает в стоимости возможные в технике простои, частные ремонты в случае жесткой эксплуатации. График арендных платежей менее гибкий, чем график лизинговых. В отличии от лизинга, в случае аренды арендодатель может диктовать свои требования арендатору.
4. Сроки. В то время как лизинг необходимо использовать в течение 1-5 и более лет, то срок аренды – не более полгода-год.
Согласно оценкам экспертов, аренда все же предпочтительнее лизинга, потому что:
1. Компания по какому-либо проекту не успевает выполнить план, и техника нужна «вчера» . Тут аренда будет очень уместной из-за более простой процедуры оформления.
2. Молодым начинающим бизнесам будет довольно затруднительно получить право на лизинг ввиду слабости своих финансовых возможностей.
3. Аренда незаменима, если компании разово нужно выполнить нетипичные работы.
Однако, компании, которые представляют свое существование в будущем, предпочтут лизинг, в котором привлекает инвестиционная составляющая.