плата за содержание и ремонт

Ответ от Евгений Помазков[гуру]
То что было 40 лет можете забыть, с 2006 действует Жилищный Кодекс РФ, где написано бремя затрат на содержание общедомового имущества лежит на плечах собственников жилых помещений МКД, тариф на содержание этого имущества устанавливается собственниками на общем собрании, где вносятся все виды работ которые считаются необходимыми для безопасного содержания общ. дом имущ., если этого не было сделано, то УК пользуется тарифом утвержденным органом местногосамоуправления (Юля правильно написала, что за ваши деньги любой каприз). Для того чтобы не ждать когда кто то придет к вам и что то вам сделает, создайте в МКД ТСЖ и управляйте домом напрямую, с председателя проше спросить за работу, куда потрачены ваши деньги да и нерадивого председателя поменять проще, чем разбираться с УК которая как в большенстве случаев еще и сама является обслуживающей организацией (получается сами заказываем услуги, сами делаем, сами контролируем).