продавец недвижимости



Автор Ольга задал вопрос в разделе Жилищное право

Может ли продавец недвижимости расторгнуть сделку после передачи прав собственности? и получил лучший ответ

Ответ от Neo Rich[гуру]
Да.. Есть такое, на самом деле это ввели для того, чтобы не было обманутых продавцов. (то есть чёрные риэлторы) .
Вы, не волнуйтесь.... Вам просто нужно составить, в присутствии свидетелей у нотариуса Акт приемо-передачи денежных средств и всё....
Тогда уже никто не скажет что Вы не оплатили покупку квартиры. (всё законно).

Ответ от Инга[гуру]
вы главное в договоре стоимость пишите реальную. Тогда при признании сделки недействительной вам все деньги обязаны будут вернуть. И помимо договора расписочку возьмите в получении денег. Собственноручную, не напечатанную.
Оспорить сделку непросто. Но это возможно, елси есть чьи-то неснятые права. Бывшего супруга продавца, например. Сейчас в ФРС везде установлены программы, которые такие вещи не пропускают. НО навсякий случай

Ответ от Лариса Кислицина[гуру]
Если сделка будет зарегистрирована в ФРС, и выдано свидетельство о праве собственности - то это практически невозможно. Главное, чтобы договор был правильно составлен а расписка о получении денежных средств продавцом у вас имелась.

Ответ от Дядя Федор[гуру]
Может, но при наличии оснований для признания сделки недействительной и в течение срока исковой давности

Ответ от Крот[гуру]
Проверяйте квартиру в течении предыдущих 3-х лет, особенно несовершенно летних детей-куда они был выписаны, не нарушены ли их права, не сидит ли кто из прописанных в квартире, служит и т. д. проверьте не поддельные ли дали вам документы, с собственником вместе получить все выписки, дабы удостовериться что они не куплены. Исковая давность 3 года. Лучше ее проверить и отдать некую сумму чем, остаться без квартиры и денег.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Может ли продавец недвижимости расторгнуть сделку после передачи прав собственности?

При продаже недвижимости продолжает ли действовать договор с предыдущей стороной аренды земли (под этой
Если продаете недвижимость, в месте с ней переходя все права которыми пользовался собственник.
подробнее...
спросили в Продажа Продажи
Что значит сделка по купле-продаже квартиры с "АЛЬТЕРНАТИВОЙ" ?
Как всё сложно описали... Простая сделка, это если в сделке купли-продажи, участвует один объект
подробнее...

Налог с продажи дома, полученного в наследство.
Продавец недвижимости (дома) обязан заплатить налог на доходы физических лиц с дохода, вырученного
подробнее...

Построив на арендуемом земельном участке жилое строение, можно продать его вместе с земельным участком?Возможно ли совер
После оформления (гос. регистрации) своего права собственности на построенный дом, Вы можете прдать
подробнее...
спросили в Покупки Покупка
в каких случаях облагается налогом продажа и покупка квартиры?
Покупка квартиры налогом не облагается, наоборот, можно даже получить получить возврат части ранее
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

как правильно оформить 3- ндфл с продажи квартиры
Идеш в налоговую в отдел по работе с физ. лицами, у них есть форма, наполняеш, можешь в их
подробнее...

Какие документы должен предоставить продавец земельного участка?
Если участок не оформлен в собственность, перед его регистрацией нужно вызвать геодезиста. Он
подробнее...
спросили в Агент
Как проверить "надежность" агента по недвижимости?
1. Если есть хоть какие-то сомнения - не работайте с этим человеком или агентством. Доверия в любом
подробнее...

Комиссия агентства недвижимости
Большинство агентств в Москве обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих
подробнее...

НДВ Недвижимость, комплекс в Москве, Царицыно. Кто-нибудь сталкивался или покупал квартиру у них?
если речь идёт о Недвижимость Для Вас, то компания функционирует несколько лет... .
Покупать
подробнее...

Какое агентство недвижимости выбрать?
надёжней и дешевле знакомый агент.
Большинство "агентств" в Москве, например, обманывают не
подробнее...
спросили в Mumm Ra
Кто-нибудь сталкивался с Агентством недвижимости Миан? (их сайт http://www.mian.ru )
Вообще, "проверить",..
Можно взять выписку из ЕГРЮЛ, поищите в интернете.. .
А на
подробнее...

что такое первичный и вторичный рынок жилой недвижимости?
первичный -это новые или строящиеся, а вторичный -это б/у
подробнее...

Какие расходы ( кроме риэлторских процентов) несет продавец квартиры?
В Москве- никакие... за все платит покупатель... исключение составляет доверенность на регистратора
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*