Автор Гюзелия Кряк задал вопрос в разделе Жилищное право
как правильно купить дачный участок в садоводстве и получил лучший ответ
Ответ от Надежда Кочергина[гуру]
У садоводства должно быть Свидетельство на право бессрочного пользования землей ( Указан размен участка в гектарах). . В России выдавалось в 1992 году ..С введением частной собственности на землю позднее ( В 1994 году) по регионам главами районов земля передавалась в частную собственность садоводам ( 6, 7 .. соток) и в совместную собственность Земли Общего Пользования ( с долей в праве каждого садовода, пропорциональной площади частного участка.. 6, 7. соток). . ЗОП не оформлены до сих пор. . коллизия. . У председателя требуйте любые право устанавливающие документы на предоставление садовому товариществу участка земли в целом для садоводства ..
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Это "садоводство" "продает" Вам именно членскую книжку, не более того.
У продавца должны быть правомочия собственника, т. е. права собственности . зарегенные в установленном законом порядке, на дачный участок.
Свидет. о праве собственности просите у продавца в первую очередь- убедиться в правомочиях, и сделайте запрос в Росреестр- выписку из ЕГРП о зарегенных правах на объект недвижимости- укажите адрес или кадастр. номер участка.
Это "садоводство" "продает" Вам именно членскую книжку, не более того.
У продавца должны быть правомочия собственника, т. е. права собственности . зарегенные в установленном законом порядке, на дачный участок.
Свидет. о праве собственности просите у продавца в первую очередь- убедиться в правомочиях, и сделайте запрос в Росреестр- выписку из ЕГРП о зарегенных правах на объект недвижимости- укажите адрес или кадастр. номер участка.
Ответ от Евгений Горюнов[гуру]
убедиться в том, что садоводство является собственником продаваемого земельного участка
убедиться в том, что садоводство является собственником продаваемого земельного участка
Ответ от Дед[гуру]
купить можно только у собственника. Хозяева участка не оформили право собственности на участок и дом? Значит, это не покупка. Подтверждением прав собственности на недвижимость является государственная регистрация в ФРС прав собственности. Вы просто вступаете в ГСК, а прав собственности не приобретаете, это чревато. Еще хуже, если СНТ "продает" якобы бесхозный участок, а потом объявятся собственники или наследники. Выписку из кадастра недвижимости Вам предоставили "продавцы"?
купить можно только у собственника. Хозяева участка не оформили право собственности на участок и дом? Значит, это не покупка. Подтверждением прав собственности на недвижимость является государственная регистрация в ФРС прав собственности. Вы просто вступаете в ГСК, а прав собственности не приобретаете, это чревато. Еще хуже, если СНТ "продает" якобы бесхозный участок, а потом объявятся собственники или наследники. Выписку из кадастра недвижимости Вам предоставили "продавцы"?
Ответ от Rasha[гуру]
''Садоводство'', как правило некоммерческая организация, что то типа ТСЖ.
Следовательно купи продай выпадает. Но оно, собранием, может принять вас в члены товарищества и предоставить земельный участок, который вы, со временем приватизируете, и конечно же возместите расходы связанные с его содержанием.
''Садоводство'', как правило некоммерческая организация, что то типа ТСЖ.
Следовательно купи продай выпадает. Но оно, собранием, может принять вас в члены товарищества и предоставить земельный участок, который вы, со временем приватизируете, и конечно же возместите расходы связанные с его содержанием.
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Это неправильно. Ищите приватизированные участки.
Это неправильно. Ищите приватизированные участки.
Ответ от Sergey[гуру]
Через членскую книжку переход права незаконен. Нужно через Росреестр. У продавца должен быть свидетельство. На домик и на участок. Бульдозер может ночью приехать
Через членскую книжку переход права незаконен. Нужно через Росреестр. У продавца должен быть свидетельство. На домик и на участок. Бульдозер может ночью приехать
Ответ от Ѐиэлтор[гуру]
Нельзя купить участок по садовой книжке. Можно только вступить в члены СНТ.
Нельзя купить участок по садовой книжке. Можно только вступить в члены СНТ.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: как правильно купить дачный участок в садоводстве
спросили в Снт
купил участок в снт, на нём стоит дом 50кв. м. ,нужно ли его оформлять? и как правельно оформить?
Ерунда все, что написали Вам предыдущие "ораторы", два первые. Дом в СНТ не обязательно должен быть
подробнее...
купил участок в снт, на нём стоит дом 50кв. м. ,нужно ли его оформлять? и как правельно оформить?
Ерунда все, что написали Вам предыдущие "ораторы", два первые. Дом в СНТ не обязательно должен быть
подробнее...
Сколько стоит построить деревянный дом? (прим 70 км м)
1. сотка 200 тыр? - да это дорого. Не проще ли купить участок в садоводстве? там можно за такие
подробнее...
Хочу построить частный дом! Какие документы и где мне надо оформить???
Перечень документов для получения разрешения на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных
подробнее...
можно ли на материнский капитал построить дом в садоводстве?
ДеЮре в СНТ дом может быть признан жилым и в нем можно по закону прописаться (как фактически дело
подробнее...
спросили в Участок
Хочу продать участок в садовом товариществе как лучше разместить объявление?
впринципе все хорошо описано)) Надо только добавить в каком районе участок находиться(если недалеко
подробнее...
Хочу продать участок в садовом товариществе как лучше разместить объявление?
впринципе все хорошо описано)) Надо только добавить в каком районе участок находиться(если недалеко
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
можно ли жить постоянно в садоводстве? предлагают купить землю в садоводстве, а мы хотим построить там дом и жить круглы
можно... зачем вам газ.... купите плитку, мне кажется с газом столько проблем ...привези отвези..
подробнее...
есть участок в садовом товариществе вдоль дороги, земли сель хоз назначения. Можно как нить поменять назначение земель?
если земли граничат с землями населенного пункта, то можно, но не просто. А зачем Вам, строить
подробнее...
какие могут возникнуть проблемы при переводе садоводства в ижс и возможно ли это ??
Этот вопрос правильнее было бы задать в комитете по земельным ресурсам и землепользованию (КЗРиЗ)
подробнее...
На что влияет целевое назначение земли, на примере: садоводство и ИЖС?
От названия целевого назначения земли зависит ее разрешенное использование. Какой бы дом вы не
подробнее...
спросили в Межевание
Как оформить землю в свою собственность??
Порядок оформления земли в собственность.
Для того чтобы оформить землю в собственность,
подробнее...
Как оформить землю в свою собственность??
Порядок оформления земли в собственность.
Для того чтобы оформить землю в собственность,
подробнее...
Публичная кадастровая карта - как определить там свободный участок или нет?
не гражданам всем подряд
а только определенным категориям граждан
На публичке
подробнее...
Как перевести земельный участок сельхоз назначения под ИЖС?
Кроме видов понятия «категория земли», перечень которых приводится в Земельном кодексе и является
подробнее...
как приватизировать земельный участок в садоводстве
Во-первых, надо узнать у председателя Вашего садового товарищества, возможно, проводится
подробнее...