Автор [in]SOMNia задал вопрос в разделе Бизнес, Финансы
Плз объясните схему лизинга? и получил лучший ответ
Ответ от Ёветлана[гуру]
Лизинг - это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату. Классическому лизингу свойственен трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества, а лизинговая операция осуществляется по следующей схеме. Будущий лизингополучатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя.
В случае реализации дорогостоящего проекта число участников сделки может увеличиваться. Это, как правило, происходит за счет привлечения лизингодателем к сделке новых источников финансовых средств (банков, страховых компаний, инвестиционных фондов и т.п.).
Согласно российскому законодательству продавца и приобретаемое имущество по общему правилу выбирает лизингополучатель. Однако в зависимости от условий договора эта функция может быть возложена и на лизингодателя. Наша компания работает по каждому из этих направлений.
раздвигаешь партнерше ноги и впиваешься туда языком))
Что такое лизинг
Определение, виды, формы и типы лизинга
Федеральный закон «О лизинге» определяет лизинг как «вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем».
Статья 655 ГК РФ определяет лизинг как сделку, при которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
Федеральный закон «О лизинге» (п. 3, ст. 7) объявляет, что он в равной степени регулирует три основных вида лизинга: наряду с финансовым лизингом, нормами Закона охватываются и так называемый возвратный лизинг и оперативный лизинг. Следует отметить, что употребление вышеуказанных терминов в Законе не соответствует ГК РФ. В ГК термин «лизинг» означает «финансовую аренду». Таким образом, употребляемое в Законе словосочетание «финансовый лизинг» является неправильным.
Под возвратным лизингом Закон предлагает понимать «разновидность финансового лизинга, при котором продавец предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель», а под оперативным лизингом — «вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование: При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга.».
При так называемом оперативном лизинге отсутствует непременный обязательный признак договора лизинга — обязанность лизингодателя приобрести лизинговое имущество у определенного продавца в соответствии с указаниями лизингополучателя. Поэтому установленная Законом разновидность «оперативный лизинг», не обладая всеми необходимыми признаками договора лизинга, с точки зрения ГК РФ и Оттавской конвенции не может быть признан договором лизинга и регулироваться соответственно положениями § 6 главы 34 ГК РФ и нормами Конвенции, и является обычным договорм аренды.
Относительно возвратного лизинга можно сказать следующее: хотя и существует точка зрения что данный вид лизинга также не может рассматриваться как разновидность лизинга, поскольку в нем отсутствует обязательный признак договора лизинга — обязанность лизингодателя приобрести предмет лизинга у указанного лизингополучателем продавца, возвратный лизинг не вступает в противоречие с требованиями ГК, т. к. в данном случае лизингодатель приобретает предмет лизинга в соответствии с инструкциями лизингополучателя у определенного продавца, который совпадает в одном лице с самим лизингополучателем.
Что касается финансового лизинга, то это и есть договор лизинга (а не его отдельный вид), по которому лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование, однако, что касается содержащихся в Законе о финансовом лизинге, то они подлежат применению лишь в части, соответствующей положениям ГК РФ, причем речь идет как о положениях о финансовой аренде (лизинге), так и об общих положениях об аренде, применяемых субсидиарно при отсутствии в ГК РФ (§ 6 гл. 34) специальных правил о договоре лизинга.
В данном случае должен действовать принцип правового регулирования гражданско-правовых отношений,
аренда коммерческая
Элементарно работает - берешь и лижешь
аренда, лизингополучатель выбирает объект, лизингодатель платит, после того как аренда заканчивается, лизингополучатель может купить объект по остаточной стоимости или продолжить аренду на льготных условиях
что такое лизинг?
Что такое лизинг?
Лизинг — это специальный финансовый инструмент, призванный облегчить
подробнее...
В чём суть обратного лизинга?
Метод обратного лизинга — относительно новое явление в отечественной рыночной экономике. Основная
подробнее...
что такое лизинг
Что такое лизинг?
Финансовый лизинг — вид прямых инвестиций, при котором лизингодатель обязуется
подробнее...
какие отличия лизинга от кредита?
Отличие лизинга от кредита
Что такое лизинг?
Возможности и преимущества лизинга
Возмещение НДС с лизинга
В соответствии с налоговым законодательством, НДС является налогом, который взимается в пользу
подробнее...
что такое лизинг?
Покупая в кредит - именно Вы будете являться собстенником купленного в кредит имущества, даже если
подробнее...
Что выгодней лизинг или кредит?
Обычно у менеджмента предприятий существует дилемма – пытаться получить кредит в банке на покупку
подробнее...
Что такое удорожание лизинга?
Это процент или сумма переплаты за предмет лизинга в год. Считается не с суммы кредита, а со всей
подробнее...
Что нужно для того чтобы получить лизинг?
ШАГ 1
Клиент приходит в лизинговую компанию и сооб¬щает о намерении взять в лизинг
подробнее...