Вступление в наследство по завещанию на квартиру
Автор Ёветулечка)) задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
сколько будет стоить вступление в наследство и сколько это займет по времени? под наследством стоит понимать квартиру. и получил лучший ответ
Ответ от Ольга[гуру]
Для получения Свидетельства о праве на наследство (по Москве) необходимы следующие документы:
1. правоустанавливающие документы на квартиру.
2. документы БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, справка о стоимости на дату смерти наследодателя) (примерно 1000 р. )
3. выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимого имущества. (230 р с комиссией СБ)
4. если квартира в собственность наследодателю попала до января 1998 года - то справку из Департамента жилищной политики о правах на объект жилого фонда (бесплатно) .
5. завещание с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось (отметка должна ставиться бесплатно - на практике 200-300 р.) .
+ если в завещании указана степень родства наследника и наследодателя, то документы подтверждающие родство.
Заявление о принятии наследства в среднем 500 р.
Нотариальный запрос в среднем 300-500 р.
Свидетельство о праве на наследство 3000 р. за тех. работу + % от стоимости по БТИ (есть исключения) .
В общем, если бабушка хочет передать Вам квартиру, то дешевле оформить сейчас договор дарения в простой письменной форме (образцы есть в интернете) -обойдется тысячи в 3 (2000р. госпошлина за регистрацию и 1000 рублей БТИ)
в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя необходимо открыть наследственное дело. Открывает его нотариус.
Для открытия наследственного дела нотариусу необходимы: паспорт наследника; свидетельство о смерти наследодателя; справка с места жительства наследодателя для установления места открытия наследства.
Дальше нотариус все подкажет.. За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию взимается госпошлина в размере:
с детей, в том числе усыновленных, супруга, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
с других наследников - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (п. 22 ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ) .
Пункт 8 ст. 333.25 НК РФ устанавливает, что стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями (юридическим лицами) , имеющими в штате не менее двух оценщиков физических лиц, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков и застраховали свою гражданскую ответственность, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.
Налоговое законодательство при определении налоговой базы пользуется оценкой БТИ (налог на имущество физических лиц, налог на имущество, переходящее в порядке наследования/дарения и т. д.) . Требуйте у нотариуса обосновать требования платить госпошлину исходя из рыночной стоимости ссылками на законы, нормативные акты, инструкции.
Попросите нотариуса предоставить письменный отказ в приеме документов БТИ о стоимости недвижимости.
"По применению Закона Российской Федерации "О государственной пошлине", в п. 43 которой ясно сказано, что стоимость жилого дома, квартиры, дачи, гаража и иных строений, помещений, сооружений определяется органами технической инвентаризации, а в местностях, где инвентаризация указанными органами не проведена, - органами местного самоуправления или страховыми организациями.
Госпошлина при наследовании имущества близких родственников давно отменена. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство подается нотариусу в течении 6 месяцев со дня его открытия. Если за этот срок успеете собрать все правоустанвливающие документы на квартиру, то вступите в права наследования по его окончании
по завещанию квартира оформлена на внука, но есть у бабушки 2 сына, прямые наследники
Внук наследник по завещанию, но вы имеете свою обязательную долю,
Обязательная доля в
подробнее...
Документы для вступления в наследство.
Для вступления в наследство понадобятся следующие документы :
завещание (если есть на
подробнее...
Вступление в наследство по завещанию при наличии наследников первой очереди, которые не упомянуты в завещании.
Завещания ограничивается ст. 1149 ГК РФ ч. 3 нетрудоспособный т. е достигший 60 лет- сын будет
подробнее...
законно ли вступление в право наследования по закону, если есть завещание на несовершеннолетнего?
Вне зависимости на кого составлено завещание, будь им даже несовершеннолетний, если есть наследники
подробнее...
Какие документы или справки дает нотариус, при вступление в наследство? Приватизированная квартира.
Нотариус выдает СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО. Но прежде, чем получить его есть целый ряд
подробнее...
какие документы надо натариусу, чтобы начать вступления в наследство после смерти мамы в приватизированной квартире
Свидетельство о смерти наследодателя+2 копии
Ваше свидетельство о рождении+1 копия
подробнее...
по закону дети-первые наследники отца??
Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.11.2001 N 146-ФЗ - Часть 3
Глава 63. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО
подробнее...
Бабушка осталась одна в дедушкиной квартире, налетели деточки дедушки и говорят "Бабушка, отдай нам нашу 1/2 часть кварт
Вопрос задан бестолково. Квартира на правах собственности- неприватизированная- взаимоисключающие
подробнее...
После вступления в силу завещания на квартиру, через какое время ее можно продать?
Продавать можно сразу после того как получите свидетельство о праве на собственность по завещанию и
подробнее...
Какие документы нужно представить для вступления в наследство земельным участком
нотариус все расскажет. список документов меняется от того на каком этапе у вас все
подробнее...
Покупка квартиры после вступления в наследство (вопрос внутри)
Наймите опытного юриста на юр. сопровождение сделки (это стоит около 30 тысяч рублей) . Хорошо,
подробнее...
какой процент от стоимости имущества надо заплатить при вступлении в наследство по завещанию?
Вы кем приходитесь наследодателю и где
подробнее...
Если человек получил квартиру по завещанию, с какого именно момента он считается ее собственником?
И по завещанию и по закону владеет со дня смерти наследодателя, а распоряжаться может со дня
подробнее...
Как лучше поступить: оставить квартиру сыну в наследство или оформить дарственную?
Договор дарения и завещание - абсолютно разные вещи.
Договор дарения - безвозмездная сделка.
подробнее...
Надо ли платить налог 13% по договору дарения квартиры, если внучке несовершеннолетней дарит дедушка?
вот вам все написали что освобождаются но лучше позвоните в налоговую, насколько знаю они говорят
подробнее...