титульный собственник это

Ответ от Инквизитор[гуру]
Вы не сказали самого главного- как стали собственником квартиры- в период брака, до брака, купили ли вы квартиру, либо-приватизировали...

Ответ от Елена Виноградова[гуру]
Четверть квартиры будет делиться между детьми.

Ответ от Одна ТАКАЯ[гуру]
Ранее практика Москвы и Питера разнились (две юридические школы, два разных подхода к решению данной проблемы). Питерская практика исходила из того, что супруг имеет ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ право на половину имущества, приобретенное в браке по возмездным сделкам независимо от того, на кого из супругов оформляется недвижимость - право титульного собственника; а потому факт смерти супруга титульного собственника нельзя однозначно трактовать, как его отказ от выделения его ПОТЕНЦИАЛЬНОЙ доли (если бы супруг был бы жив). Московская школа права исходила из иной позиции: ЕСЛИ СУПРУГ НЕ УСПЕЛ при жизни воспользоваться своим потенциальным правом на половину приобретенного в браке имущества - например, при разводе, тогда единственным собственником данного имущества становился его титульный владелец и данное имущество, соответственно, не входило в состав наследственной массы.
Пленум Верховного суда обобщил ВСЮ ИМЕЮЩУЮСЯ практику по данному вопросу и вынес свое решение в виде Постановления по делам о наследовании от 2012 года п. 33. "В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ) , а ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЯ В ИМУЩЕСТВЕ СУПРУГОВ нажитом ими во время брака, НЕЗАВИСИМО от того, НА ИМЯ КОГО из супругов ОНО ПРИОБРЕТЕНО либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, ЕСЛИ БРАЧНЫМ ДОГОВОРОМ НЕ УСТАНОВЛЕНО ИНОЕ (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).... "
1/2 квартиры - Ваша, 1/2 квартиры будет наследоваться между всеми призываемыми к наследству наследниками, т. е. и Вами, в том числе.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]