Автор Dimka noname задал вопрос в разделе Жилищное право
Как воспрепятствовать продаже квартиры и получил лучший ответ
Ответ от Лилит[эксперт]
Наложить арест может только суд. Собственники - при желании - могут наложить запрет. Если дочь без ребенка (которая против продажи) - совершеннолетняя (вероятно, совершеннолетняя) , то без ее согласия продать квартиру невозможно. Но можно продать долю в квартире. Убедите дочь, которая хочет продать, каким-то образом, что продавать долю - очень невыгодно, что впоследствии (когда данная квартира будет не нужна ВСЕМ собственникам) , то продать их долю можно в 2 (а то и в 3, если нет соглашения о порядке пользования комнатами) раза дороже - при условии продажи квартиры целиком (деньги от продажи квартиры каждый собственник получает в соответствии со своей долей) . Если хотите получить более-менее грамотный, развернутый ответ, на сайт риалти точка дмир (латинскими буквами) зайдите, войдите в раздел "Советы", далее выберите "Городская недвижимость" и задайте этот вопрос там. В поисковике на том сайте, вероятно, вам удастся найти вопросы, аналогичные вашему, с ответами на них агентов по недвижимости, большинство из них компетентны в таких делах - как продать и как не реально продать квартиру, долю.. . Удачи.
Во - первых, продать часть доли в квартире могут лишь с согласия всех участников квартирных долей.Второе - в первую очередь предложить купить продаваемую ДОЛЮ необходимо вторым владельцам и обязательно в письменном виде, послать все нужно ЗАКАЗНЫМ письмом с УВЕДОМЛЕНИЕМ в получении. В противном случае любая продаже части квартиры и не предложение участнику долевой квартиры будет расценена законом - нарушением. И попадает под статью УК РФ.обратитесь к юристам за помощью.Если "дочь с ребенком" предложат завышенную цену на Ваш взгляд, то необходимо вызвать БТИ и провести оценку стоимости ВСЕЙ квартиры и уже из стоимости всей квартиры получить реальную сумму стоимости долей каждого.Обратитесь к юристам.В случае нарушения Ваших прав - в прокуратуру направляйте письма.Никаким средствами не сможете запретить продажу, если только не подадите в суд - но тут нужно с юриками разговаривать и причем очень конкретно!
>> Я к чему клоню: они пишут мне расписку что взяли у меня 5млн рублей в долг и не могут вернуть. Долг должен перейти на их двух дочерей (одна из которых моя жена - я ей все прощаю) .Дети не отвечают за долги родителей. После смерти родителей дети имеют право принять наследство (вместе с долгами) или отказаться от наследства (и от долгов также) . Наследства у стариков нет, будут только долги - и принимать их никто не будет. Воспрепятствовать продаже квартиры вы не можете - только если выкупите 2/5 дома за 1,8 млн, как вам предлагали.>>По закону 15лет ребенку они должны получить разрешение от органов опеки на продажу его доли, но чтобы его получить надо предоставить аналогичную по стоимости жилплощадь ребенку.Можно пообещать выделить ребенку долю в новом жилье в течение полугода. Органы опеки проверят, было ли выполнено обещание. Если выполнено - то все ок.
Зачем на могилу ложат камень (плиту) ?
Русские похороны — русский погребальный обряд, основанный как на языческих славянских
подробнее...
Где находится Малахов курган
Кампания 1854 года
В июне — июле превосходящие силы англо-франко-турецкого флота (34 линейных
подробнее...
Сколько в гигабайте мегабайт?
Гигабайт — кратная единица измерения количества информации, равная 1 073 741 824 (2^30) стандартным
подробнее...
Что вы знаете про "Эскадрон Смерти"?
Эскадроны смерти ( от исп. los escuadrones de la muerte) — военизированные группы, создаваемые
подробнее...
Вопрос о Ное и Хаме. Что между ними произошло? И за что Ной так Хама проклял?
Хананеи давно известны в истории человечества из-за своей жестокости и испорченности. Они
подробнее...
Назовите последнее сражение, которое дал русский парусный флот на Черном море.
Последним крупным сражением парусных флотов был бой в Синопской бухте. Морское сражение 18 ноября
подробнее...
как получить гражданство в Аргентине??
Процесс иммиграции регулируется в Аргентине Законом об иммиграции, принятым в 1994 году. Закон
подробнее...
Фиалки, чтобы они зацвели, как их подкармливать? Как ухаживать за детками? Купила ампельные фиалки (детки) крохотные...
Сенполия (узамбарская фиалка)
Уход
В горшке должна быть только одна розетка (если это не
подробнее...
помогите, кто парит в Истории!!!
>Основной задачей внешней политики России после Крымской войны было добиться отмены статей
подробнее...
Чем полезен кофе? Какая польза от кофе?
У кофе, как и у любого напитка, есть свои плюсы и минусы. «Как говорится, и водой можно отравиться,
подробнее...
что такое Протекторат Кромвеля и как он повлиял на ход английской революции?))
Что такое протекторат Кромвеля - можно найти в Википедии, там есть определение.
Подскажу,
подробнее...
Кто такие парсы и каков у них обряд погребения?
Общину парсов в Индии составляют потомки эмигрантов из иранской провинции Фарс. Спасаясь от
подробнее...
В каком году была выведена на орбиту станция "Мир"?
Огненные шлейфы, прочертившие небо над южной частью Тихого океана 23 марта 2001 года, ознаменовали
подробнее...
В каком случае пишут подписку о невыезде
Согласно ст. 98 Уголовно-процессуального Кодекса РФ: подписка о невыезде является мерой пресечения.
подробнее...